Home Loan Interest Rates of All Banks 2022 List| सभी बैंकों के होम लोन के इंटरेस्ट रेट की लिस्ट 2022

Home Loan Interest Rates of All Banks 2022 List| सभी बैंकों के होम लोन के इंटरेस्ट रेट की लिस्ट 2022

दोस्तो होम लोन के लिए 7 अलग-अलग कैटेगरी होती है। काफी लोग यह सोचते हैं कि जब वह घर खरीदेंगे तभी उन्हें होम लोन मिलेगा। लेकिन दोस्तों ऐसा बिल्कुल भी नहीं है, हमें होम लोन घर खरीदने के अलावा बहुत से दूसरे कारणों के लिए भी मिल जाता है।

  1. Home Purchase Loan – सबसे पहला होता है Home Purchase Loan जिसको आप सब अच्छे से जानते हैं। इसमें हमें प्रॉपर्टी वैल्यू का 90 परसेंट तक लोन मिल जाता है यानी अगर हमारी प्रॉपर्टी एक करोड़ की है तो ₹90 लाख तक का लोन मिल जाएगा। चाहे वह रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी फ्लैट हो, प्लॉट हो या बंगला हो।
  2. Home Construction Loan – अगर आप घर का कंस्ट्रक्शन करवाना चाहते हैं, तो उसे होम कंस्ट्रक्शन लोग कहते हैं। अगर आपके पास प्लॉट है और उस पर आप घर बनवाना चाहते हैं तो उसके लिए भी आप यह लोन ले सकते हैं।
  3. Home Improvement Loan – यह लोन जब लिया जाता है जब आप अपने घर में कुछ रिपेयर करवा रहे हैं या फिर रिनोवेट करवा रहे हैं, या उसमें कुछ पेंटिंग वगैरह कर रहे हैं तो उस केस में आप इस लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं।
  4. Home Extension Loan – अगर आप अपने पुराने घर में ही एक्स्ट्रा बैडरूम ऐड करवाने की सोच रहे हैं या एक और फ्लोर बनवाने की सोच रहे हैं तो उसके लिए आप एक्सटेंशन लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं।
  5. Land Purchase Loan – जैसा कि नाम से ही पता लग रहा है यह लोन आप तब अप्लाई करेंगे जब आप जमीन खरीद रहे हैं। बाकी Home Loan Interest के मुकाबले इस लोन पर थोड़ा इंटरेस्ट रेट ज्यादा होता है लेकिन आप बैंक को इस को कम करने के लिए मना सकते हैं। आप को बैंक को यह यकीन दिलाना होता है कि आप इस जमीन पर कंस्ट्रक्शन करेंगे 2 या 3 साल के अंदर अंदर जिसके लिए आपको एफिडेविट देना होता है।
  6. Balance Of Transfer – अगर आप बैंक के ऊंचे ब्याज रेट से परेशान हो जाते हैं तो आप अपने लोन को दूसरे बैंक में ट्रांसफर करवा सकते हैं। और इसीलिए इसको हम बैलेंस ऑफ ट्रांसफर लोन भी कहते हैं।
  7. Bridge Loan – यह लोन हमें ज्यादा से ज्यादा 2 साल के लिए मिलता है और इसके ब्याज दर भी ज्यादा होते हैं। दरअसल यह लोन हमें जब मिलता है जब हम पुरानी प्रॉपर्टी बेचकर नई प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं। नई प्रॉपर्टी खरीदने के लिए हमें डाउन पेमेंट के लिए कुछ पैसे चाहिए होते हैं जिसके लिए हमें यह लोन लेना पड़ता है।
  8. दोस्तों आप में से काफी लोग यह गलती भी करते हैं कि होम लोन लेते वक्त आप होम इंश्योरेंस या टर्म इंश्योरेंस भी ले लेते हैं और यह बात आपको भी पता नहीं होती क्योंकि बैंक आपसे चुपचाप इस चीज पर साइन करवा लेता है। तो आप ध्यान रखें की आप किस किस चीज पर साइन कर रहे हैं क्योंकि अगर आपके पास पहले से होम इंश्योरेंस है या टर्म इंश्योरेंस है तो आपको यह नहीं लेनी चाहिए। अगर बैंक आपको यह लेने के लिए दबाव डालता है तो आप अपने लिए हुए इंश्योरेंस की कॉपी लोन डॉक्यूमेंट के साथ लगा सकते हैं।

सरकारी बैंकों के Home Loan Interest Rates List –

दोस्तों लोन का अमाउंट और इंटरेस्ट का रेट इस बात पर भी निर्भर करता है कि आपका सिविल स्कोर कितना है। अगर आपका सिबिल स्कोर 750 से ऊपर है तो आपको बेहतरीन इंटरेस्ट रेट मिल सकते हैं।

Name Of LenderUp to 30 Lakh30 Lakh – 75 LakhAbove 75 Lakh
Bank Of Baroda6.50% – 8%6.50% – 8%6.50% – 8.25%
Punjab National Bank6.55% – 7.95%6.50% – 7.65%6.50% – 7.60%
Punjab & Sindh Bank6.50% – 7.60%6.50% – 7.60%6.50% – 7.60%
State Bank Of India6.70% – 7.65%6.70% – 7.15%6.70% – 7.15%
Union Bank Of India6.60% – 7.60%6.60% – 7.65%6.60% – 7.65%
Indian Bank6.50% – 7.70%6.50% – 7.50%6.50% – 7.50%
Central Bank Of India6.85% – 7.30%6.85% – 7.30%6.85% – 7.30%
Bank Of India6.50% – 8.35%6.50% – 8.35%6.50% – 8.35%
UCO Bank6.50% – 7%6.50% – 7%6.50% – 7%
Bank Of Maharashtra6.40% – 8.30%6.40% – 8.45%6.40% – 8.55%
Canara Bank6.65% – 11.45%6.65% – 11.45%6.65% – 11.45%
Indian Overseas Bank7.50% – 7.40%7.15% – 7.40%7.30% – 7.40%

अगर बात करें सबसे सस्ते होम लोन इंटरेस्ट की तो इंडियन बैंक, सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया, बैंक ऑफ इंडिया, यूको बैंक, बैंक ऑफ महाराष्ट्र। इन सभी बैंकों में आपको सबसे सस्ता होम लोन इंटरेस्ट मिल जाता है। वैसे तो स्टेट बैंक ऑफ इंडिया देश का सबसे बड़ा बैंक है लेकिन इसका ब्याज इन बैंकों से हल्का सा ज्यादा है क्योंकि स्टेट बैंक ऑफ इंडिया के ब्याज दरें तेजी से नहीं बढ़ती और इस पर देश की जनता का अटूट भरोसा है।

ALSO READ  DHFL Banking Fraud क्या है ? |DHFL ने किया देश का सबसे बड़ा बैंकिंग फ्रॉड | DHFL बैंकिंग फ्रॉड क्या है ?
Home Loan Interest Rates of All Banks  2022 List| सभी बैंकों के होम लोन के इंटरेस्ट रेट की लिस्ट 2022 |Sabhi Banks Ki Home Loan Interest List
Home Loan Interest Rates of All Banks 2022 List| सभी बैंकों के होम लोन के इंटरेस्ट रेट की लिस्ट 2022 |Sabhi Banks Ki Home Loan Interest List

प्राइवेट बैंक के Home Loan Interest Rates List –

Name Of LenderUp to 30 Lakh30 Lakh – 75 LakhAbove 75 Lakh
Kotak Mahindra Bank6.55% Onwards6.55% Onwards6.55% Onwards
ICICI Bank6.50% – 7.55%6.70% – 7.55%6.70% – 7.55%
Axis Bank6.75% – 11.50%6.75% – 11.50%6.75% – 11.50%
IDBI Bank6.75% – 9.90%6.75% – 9.90%6.75% – 9.90%
Karur Vysya Bank7.15% – 9.35%7.15% – 9.35%7.15% – 9.35%
South Indian Bank7.35% – 10.10%7.35% – 10.10%7.35% – 10.10%
Karnataka Bank7.50% – 8.75%7.50% – 8.75%7.50% – 8.85%
Fedral Bank7.65% – 7.70%7.70% – 7.75%7.75% – 7.80%
Dhanlaxmi Bank7.85% – 9%7.85% – 9%7.85% – 9%
Tamilnad Mercentile Bank8.25%8.25%8.25%
Bandhan Bank
(GRUH Home Loan)
6.40% – 13.50%6.40% – 11.75%6.40% – 11.75%
RBL Bank9.40% – 11.10%7.80% – 8.20%7.80% – 8.10%

प्राइवेट बैंक में सबसे सस्ता Home Loan Interest कोटक महिंद्रा बैंक और बंधन बैंक दे रहा है जहां पर आप 6.40% के इंटरेस्ट रेट से होम लोन ले सकते हैं।

हाउसिंग फाइनेंस के Home Loan Interest Rates List –

Name Of LenderUp to 30 Lakh30 Lakh – 75 LakhAbove 75 Lakh
LIC Housing Finance6.70% – 7.85%6.70% – 8.05%6.70% – 8.05%
HDFC Ltd.6.70% – 8.45%6.70% – 8.60%6.70% – 8.70%
Tata Capital Housing Finance>=6.70%>=6.70%>=6.70%
Bajaj Finserv6.65% – 14%6.65% – 14%6.65% – 14%
PNB Housing Finance6.75% – 12%6.75% – 12%6.90% – 9.75%
Repco Home Finance>=7.15%>=7.15%>=7.15%
GIC Housing Finance>=7.45%>=7.45%>=7.45%
Indiabulls Housing Finance>=7.60%>=7.60%>=7.60%
Aditya Birla Capital9% – 12.50%9% – 12.50%9% – 12.50%
Reliance Home Finance9.75% – 13%9.75% – 13%9.75% – 13%
ICICI Home Finance>=9.20%>=9.20%>=9.20%
Home First Finance8% – 18.00%8% – 18.00%8% – 18.00%

दोस्तों अगर आप बैंक लोन लेना चाहते हैं तो यह भी दो प्रकार के होते हैं एक फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट पर मिलता है और एक फ़िक्स्ड इंटरेस्ट रेट पर मिलता है, अगर आपको इन दोनों में अंतर जानना है तो आप यहां क्लिक कर सकते हैं।

ALSO READ  LIC IPO Shares Launch Date, Price, Lot Size | LIC IPO की पूरी जानकारी हिन्दी में| क्या LIC प्राइवेट होने वाली है ?

दोस्तों अगर आपको कम इंटरेस्ट रेट में लोन मिलता है तो आप फ़िक्स्ड इंटरेस्ट रेट पर ही ले । इससे आपको दो चीजों की टेंशन नहीं होगी पहले तो यह आपको भविष्य में इंटरेस्ट रेट के बढ़ने की चिंता नहीं होगी और दूसरी आपको पहले ही पता होगा कि मेरे को अगले महीने किश्त लिए इतने पैसे बचा कर रखने हैं।

दोस्तों लेकिन फ़िक्स्ड इंटरेस्ट रेट पर लोन आपको बहुत ही कम जगह मिलेगा क्योंकि बैंक भी बहुत चालाक हो गए हैं उन्हें पता है कि आने वाले टाइम में इंटरेस्ट रेट बढ़ने वाले हैं, इसलिए बहुत ही कम बैंक फ़िक्स्ड रेट ऑफ इंटरेस्ट पर लोन देते हैं और अगर देते भी हैं तो केवल 2 साल के लिए ही रेट ऑफ इंटरेस्ट को फ़िक्स्ड रखते हैं और यह होम लोन बाद में फ्लोटिंग रेट ऑफ इंटरेस्ट में बदल जाता है।

होम लोन टैक्स बेनिफिट क्या मिलता है ?

दोस्तों आप टैक्स बेनिफिट को जभी पढ़े जब आप टैक्स भरते हैं या ITR फाइल करते हैं –

तो टैक्स बेनिफिट में हमें सेक्शन 80c के अंतर्गत मूल राशि यानी की प्रिंसिपल अमाउंट पर 1.50 लाख रुपए तक की छूट मिल जाती है इसमें स्टैंप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस भी इंक्लूड होती है।

दूसरा बेनिफिट हमें सेक्शन 24(b) के अंतर्गत मिल जाता है जिसमें हम Home Loan Interest पर ₹200000 तक की टैक्स रिबेट ले सकते हैं। इसमें एक बात ध्यान रखने वाली यह है कि जिस साल आपका कंस्ट्रक्शन पूरा होता है उसी साल आप इस बेनिफिट का लाभ ले पाएंगे उससे पहले नहीं ले पाएंगे।

तीसरी बात आपको ध्यान नहीं रखनी है कि आपका जो कंस्ट्रक्शन है वह 5 साल में पूरा हो जाना चाहिए नहीं तो आपके लिमिट ₹30000 की ही रह जाती है।

चौथी ध्यान रखने वाली बात यह है कि अगर 5 साल से पहले आप कंस्ट्रक्शन करके उस घर को बेच देते हैं तो आपने जितने भी होम लोन पर बेनिफिट लिए है वह आपको वापस करने पड़ते हैं।

लास्ट में हम यह बताना चाहते है कि अगर आप ज्वाइंट होम लोन लेते हैं और अगर आप हस्बैंड वाइफ है, तो आपको ध्यान रखना है कि दोनों के नाम पर वह प्रॉपर्टी होनी चाहिए और दोनों के नाम पर लोन भी होना चाहिए। तो उस केस में लिमिट बढ़ जाती है यानी कि टैक्स का बेनिफिट आप 10 लाख रुपए तक उठा सकते हैं।

अगर आप घर खरीदने की सोच रहे हैं तो हमारी एडवाइस यही रहेगी कि आप ज्वाइंट होम लोन लें ताकि आप टैक्स का ज्यादा से ज्यादा बेनिफिट उठा सकें।

Leave a Comment

Neeraj Chopra: नीरज चोपड़ा की वजह से भारत को पहली बार मिले ये पदक, जापान से लेकर अमेरिका तक किया कमाल इन 6 आदत वालों को कभी परेशान नहीं करते हैं शनि देव कहीं बर्बादी की दिशा में तो नहीं खुलता आपके घर का दरवाजा? जानें क्या कहता है वास्तु शास्त्र Chanakya Niti: इन 4 जगहों पर पैसा खर्च करने में कभी नहीं करनी चाहिए कंजूसी सोमवार को इस एक गलती से नाराज हो सकते हैं भगवान शिव, जानें प्रसन्न करने का उपाय